オーナー様【賃貸管理業務・よくある質問】
- 所有している分譲マンションの貸し出しについて
- 転勤で、現在所有している分譲マンションを引っ越すことになりました。
賃貸に出そうと思うんですが、転勤から戻ってきた時に、また住みたい場合スムーズに退去になるようにお話しできますか？ - 定期借家契約という契約形態もあります。
一般借家契約では、退去してもらうために引越し費用等をお支払いするケースが多いですが、定期借家契約ならそのような費用はかかりません。
期限のある契約なので、再契約せずに契約を終了させることができます。
- 外壁補修等、修繕費用が心配
- 築十数年経過しそろそろ外壁補修等、修繕費用が心配。
- 無料診断し改装の場合のお見積を提案、又売却した場合の査定も可能です。
- 家賃回収に困っている
- 家賃回収がうまくいきません。
入居者に催促しても約束通り入金してくれません。 - 弊社管理物件は、原則保証会社加入必須・連帯保証人も必須の為、家賃をしっかり回収いたします。
また、３ヶ月分までの賃料は、弊社から立替え送金します。