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オーナー様【賃貸管理業務、解決(相談)事例】

物件の状況を把握していない
遠方の為、あまり物件を見に行かないので、今どんな状況か把握していないんですよ。
アイネットでは、定期的に弊社スタッフが物件巡回を行っております。何か問題があればすぐご報告し、改善策をご提案致します。
成約をとるためのリノベーションの相談をしたい
家賃も相場なりで、立地も悪くないとは思っているんですが、築年数が30年を超えて古くなってきたのか、なかなか成約に至りません。室内の大改装いわゆるリノベーションというのを聞いたんですが、そういったことも提案してもらえるんですか?
もちろんです。市場のニーズをリサーチし、ご予算にあわせたリノベーションプランをご提案致します。ポイントを絞ったプチリノベーションも致しております。
空室が多くローン返済が心配
現在20戸中10戸空室で困っています。銀行ローンの返済がきつくなってきまして、色々な不動産会社にも募集依頼していますが、なかなか成約に至りません。
サブリース(一括借上)もご提案しております。
中古物件を対象としたサブリース会社(東証1部上場)と提携しております。賃貸仲介直営店を2店舗構えておりますので、入居募集には自信があります。
※サブリースとは、サブリース会社がオーナー様から建物を一括して借上げ、空室があっても毎月一定の保証金をオーナー様に送金するシステムです。